| 编 号 | 第379号 | ||||||
| 建议主题 | 关于推进义乌东大门高质量发展的建议 | ||||||
建 议 内 容 |
背景：江东街道东大门12平方公里区块是义乌“东西南北中”大城市框架的重要组成部分。由环城南路、37省道、江东连接线（在建）、东义公路、宾王路合围而成，总用地面积为530.03公顷。其中二类居住用地156.42公顷，中小学用地15.17公顷，商业用地23.58公顷。义乌要推进市域一体化大建设、大发展，就要加快建设一批标志性项目。为推进东大门区块的建设，江东街道高标准完成金星等六个村集聚拆迁，连片拆20余万平米，腾出可利用建设用地500余亩，拆出可开发土地5000余亩。目前该区块已完成建设东大门学校项目、今年6月基本完成久府西侧6村集聚项目并交房、大悦城、碧桂园项目正在有序建设推进中，同时浙江省最大的幼儿园和3万方的邻里中心也落座于此。分析：当前，城市发展正在由外延扩张式向内涵提升式转变，城市更新作为以存量用地盘活和空间结构优化为支撑的城市发展和治理方式，是国土空间规划管理的重要内容。义乌东大门区域内具有丰富的旅游资源和山水生态资源，如何全面激活东大门12平方公里的热土，高质量打造江东版“万亩千亿”平台？江东正处在大有可为的战略机遇期，要坚持不懈抓好招商引资工作，推动高质量发展。建议：（一）从市委市政府的战略角度出发，确立产业兴城的发展战略，寻求市委市政府加大在东大门区块重大产业布局力度。在东大门开发建设上，要围绕居在江东、住在江东、养在江东的理念，拓展市区功能，不断完善学校、医院等配套设施，体现出江东的高品质、高配套、优服务；在做好建设开发的同时，突出江东的人文性，要了解深挖江东人文底蕴和文化资源，如：观音塘有史前恐龙遗迹，大元村有义乌名人吴百朋、倪仁杰，还有青岩书院等，利用好这些江东的财富，助推江东更好地发展。（二）进一步完善基础设施，结合东大门发展和人口职业分布特征，创新打造回应多维需求的"邻里中心3.0"，探索建设具备公交场站、商业配套、公共服务、租赁住房等多种功能的邻里中心，进一步完善配套，促进职住平衡、产城融合。按照“统一规划、合理布局、立足长远、适度超前”的原则，加快道路、供水、供热、供电、通讯等基础设施建设，完善人居、行政、商务、娱乐等配套设施，从框架型建设向功能性建设转变，营造宜业、宜居的良好环境，不断提升承载力和吸引力。（三）促进经济高质量发展的引领力量，是城市赢得未来竞争的关键所在。进一步优化产业规划布局，打造产业发展供应链对主导产业、重点企业、主要产品进行分析研判，进一步优化产业规划布局，凝炼重点招商引资项目。围绕东大门山水资源优势，从发力文旅产业、深耕高端住宅、提供品质服务三个方面着手，以“多元融合、生态开放”为理念，集文化旅游、文创街区、娱乐体验、生态休闲、主题商业、国际人文社区、新农村建设等内容，重点打造一批文旅综合体项目、历史文化商业街、创意园区、精品酒店及特色民宿、国际公寓、主题商业、社区配套商业及高端社区等项目，提升我市城市功能及整体形象，充分反映我市历史文化风貌，丰富我市的旅游文化内涵，借助文旅产业的动力，为城市导入产业、带动就业、刺激经济发展、驱动城镇内生增长。(四）凝聚多方合力，优化营商环境，提升招商工作实效，一是要更加注重平台建设、服务链构建、生态环境营造。持续深化改革，深入推进项目审批程序优化高效设审批"容缺受理"，保证"一网通办"；二是实行领导包保，强化落实责任推进招商项目落地，做好招商引资项目引进的规划工作，同时给市产业转移和招商引资部门一定的授权，解决好项目落地审批手续的高效办结和招商引资项目优惠政策的兑现问题；三是市委市政府要加大投资优惠条件以及财政补贴和鼓励政策，吸引企业项目落地；四是督察部门定期督查各项工作的落实情况，促进项目成而有效的落实。 | ||||||
| 信件附件 | 无 | ||||||
| 提交时间 | 2023-08-11 | ||||||
| 承办单位 | 江东街道办事处、发改局、经信局、自规局 | ||||||
| 办理落实情况 |
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办 理 结 果 |
关于加快推进东大门区块建设的建议的答复 东大门区块原由经济开发区进行总体开发规划建设，后移交我街道，区块内宗泽路以西部分在建久府集聚项目、桂语兰庭及碧桂园观澜房产项目，已建成东大门学校、规划一路、四路等道路，后续规划建设幼儿园、邻里中心、剩余未出让地块及规划道路等项目，宗泽路以东区块规划开发事宜同经济开发区及市自规局对接中，我街道将持续推进该区块整体规划建设，深入研究区块功能定位，充分调研基础数据情况，切实谋划项目可行性，尽快落实区块项目建设。 | ||||||
| 反馈附件 | 无 |