| 编 号 | 第349号 | ||||||
| 建议主题 | 关于建材和装饰行业跨越式发展的建议 | ||||||
建 议 内 容 |
建材和装饰行业是建筑业的重要关联产业，能极大地促进建筑业提质增效，对稳增长、调结构、惠民生具有重要作用，也是地方财政收入的重要增长点。 我市建材装饰行业协会有1千多会员单位，为我市城市建设和市民生活品质优化作出了巨大贡献。在此过程中也出现了一些新的问题：一是本地建材市场发展不升反降，据调查，近年来在我市注册独立法人、总代理经营国内外知名品牌的建材企业数量在下降，义乌建材市场的规模效应、集聚效应有所降低。同时，2021年我市本地建筑业生产总值同比上年下降3%，这与周边县市相关产业连年高速增长形成了较大反差，也与我市经济高歌猛进的大形势极不相称。二是国有平台公司建材产品品牌库设立不科学，近年来，为提升建筑品质，我市部分国有平台公司参考绿城房产，设立了建材产品品牌库，供施工单位在选择材料时选用。但由于绿城房产系城市房开企业，品牌库未能兼顾学校、医院等公共建筑需求，也未能考虑农村安置用房等不同需求。为推动建材和装饰行业健康发展，做大做强义乌建材市场品牌，提供义乌新的增长动能，我提出以下建议：一、打造数字平台，抢占发展先机。在义乌建立起面向全球的建材交易市场，有着巨大的现实意义。义乌的建材一直有着较好的出口市场需求，打造数字交易市场，可以最快速的在国内国际双循环中抢占高地。数字化的建材和装饰业市场平台，全国还是空白，在小商品市场之外，率先试水建材和装饰行业，可以在不触及义乌“兴商建市”根本的大前提下，以新的模式新的业态，打造出一个强劲的产业，打造出一个强大的增长极，并为小商品市场的转型升级提供思路。二、巩固区域优势，拓展边际贡献。一方面金义都市区为核心的金华全域的大开发大建设就在眼前，义乌的建筑业要在这一轮新的发展中稳中求进，再上台阶，保持对经济社会的贡献率；另一方面义乌市场的品牌效应最大化，要延伸拓展市场空间，建材装饰行业跨越式发展能显著提升义乌商誉的边际效用。正如义乌快递业的发展得益于市场并最终反哺市场一样，建材专业市场的再出发再建设，终将提振建筑行业、商贸流通行业、物流业、服务业、金融业，为义乌经济社会发展提供澎湃动力。三、合理品牌入库，加大扶持力度。有关部门和国有平台企业，在选择和推荐使用配套建材产品时，要系统性地统筹兼顾：建立完善的信用评价监管机制，促进诚信体系；优先考虑在义乌市注册独立法人公司经营的产品，为地方收入提供稳定增长的财源；结合商品住宅、社区集聚住房，以及学校、医院等公共建筑需求，将高品质的中高档建材产品纳入数据库，以满足不同层次的需求。提供要素资源，鼓励本地优秀的建材和装饰企业，投资建设新型建材生产基地和基于数字市场的超大型集聚式仓储配送终端等新型产业项目。 | ||||||
| 信件附件 | 无 | ||||||
| 提交时间 | 2022-12-30 | ||||||
| 承办单位 | 市场集团 | ||||||
| 办理落实情况 |
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办 理 结 果 |
陈代表：首先非常感谢您对建材和装饰行业的发展工作提出宝贵的意见建议。您提出的《关于建材和装饰行业跨越式发展的建议》已收悉，现答复如下：一、前期工作情况我集团旗下关联建材和装饰行业的市场主要为义乌市建材物流园和义乌国际家居城。建材物流园主营各类钢材、板材、不锈钢材料、金属材料、五金配件等。2021年度建材物流园钢材成交量约11.6万吨，成交额为10.57亿元。义乌国际家居城主营各式家具、瓷砖、卫浴、橱柜、衣柜、门类、板材、灯具、各类装饰材料及盆栽花卉、绿化苗木、花盆、假山、水族等行业，是浙江省内单体规模最大、配套设施最齐全的家居建材类专业市场之一。2021年度总成交额为43.23亿元。此外，建材装饰行业比较集中的经营区块还有物资市场、国际生产资料市场、黄杨梅灯具专业街、石桥头室内装饰专业街、站前路家具专业街、圣团建材城等。各区块各自为阵，交叉经营同类行业，同质化竞争日益激烈，由于相对无序竞争，给行业提升发展带来较大压力，而部分经营户多头投资也无形中增加了经营成本。目前除国际家居城具备“一站式”采购、建材物流园相对规模优势外，其余多因行业布局分散，无法形成完整的产业链，导致客户采购的选择面窄，时间成本、运输成本均相对较高。同时，多数区块处于城市中心，已无发展空间，对城市交通、创建带来巨大压力，与现行城市市域规划不符。二、办理情况为配合我市重点项目招商工作，根据上级相关要求，建材物流园于2021年10月份从官塘路1号金汇化纤园区内迁出， 临时搬迁至赵龙重工园区过渡。临时市场用地总面积约42亩，2021年11月正式开业，总体运行平稳。集团工作人员对圣团建材城、机场路和雪峰西路沿线建材关联行业经营主体进行了走访，研究分析建材行业发展情况，谋划建材专业市场项目。为完善家居行业产业链，与一、二、三区现有行业集成，集团推进义乌国际家居城四区项目建设，预计将于2023年下半年竣工，拟布局以进口品牌为主的商场化综合性市场。目前积极开展四区招商前期调研工作，已走访市内进口品牌经营主体、设计师工作室、装修公司，以及生产资料市场、黄杨梅灯具专业街、石桥头室内装饰专业街、龙回家装专业街等，初步拟订义乌国际家居城四区市场选商方案。三、下步计划根据《市场集团“十四五”期间相关专业市场规划布局方案》，积极推动义乌建材交易中心项目布局。义乌建材交易中心位于佛堂镇上佛路与五洲大道交叉地块，占地面积200亩，布局建材交易区、木材交易区、石材加工区等。国际冷鲜城建成后，现浙中农副产品物流中心整体搬迁过去，该地块实施项目工程改造，迁入建材物流园、木材、石材加工等相关行业，集聚经营，打造义乌建材交易中心，巩固区域优势，拓展边际贡献。同时，加强建材交易中心的运营管理，打造数字化平台，拓展线上市场，实施数字赋能，通过大数据采集提供材料集采、金融服务等，为经营户提供优质营商环境，助力做强做大。最后，再次感谢您对建材和装饰行业发展工作的关心、支持和理解，欢迎继续对政府工作提出宝贵的意见和建议。义乌市市场发展集团有限公司2022年5月17日 | ||||||
| 反馈附件 | 无 |