| 编 号 | 第87号 | ||||||
| 建议主题 | 关于加快推进农村有机更新的建议 | ||||||
建 议 内 容 |
佛堂镇以义乌江为界谋划了两大区块的农村有机更新，江北区块为了配合双江湖科教园区的开发建设，计划采取新社区集聚+地域空间整合的方式，通过国土空间规划调整，推进张宅、朝阳、金谷大道、佛堂大道四大居住组团的有机更新，为双江湖科教园区腾出发展空间。江南区块计划通过全域土地综合整治的方式实现镇区高层集中安置来有序推进农村有机更新。目前江南区块全域土地综合整治项目已在申报过程中，还未审批通过。江北科教园区版块因涉及国土空间规划调整，且涉及大量永农内稳定耕地，地域空间整合区块土地保障未明确，农村有机更新工作处于暂停状态。以朝阳新村为例，该村分下叶、上叶、安头、徐塘下4个自然村，目前下叶村已按老政策完成了4批建房安置，因政策原因上叶、安头、徐塘下目前均无法启动有机更新，近几年累计拆除危旧房70余户，但15年未新增建房，老百姓对美好住房的需求更加迫切。因江南片区大部分村庄已启动有机更新，老百姓对镇区高层集中安置期盼已久，建议市级部门帮助加快全域项目的申报进度。2022年佛堂农村有机更新的重点将放到江北区块，村民要求启动有机更新的呼声也很高，因此建议相关部门尽快明确科教园区版块农村有机更新的模式，如采用社区化集中安置模式，国土空间规划调整时应落实相应的安置地块；如不采用集中安置模式，是否可以原址进行改造。 | ||||||
| 信件附件 | 无 | ||||||
| 提交时间 | 2022-12-30 | ||||||
| 承办单位 | 自规局 | ||||||
| 办理落实情况 |
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办 理 结 果 |
王代表：首先非常感谢您对自然资源和规划工作提出宝贵的意见建议。您提出的《关于加快推进农村有机更新的建议》已收悉，现答复如下：2020年以来，市委市政府切实回应群众要求解决农村改造难的焦点问题，结合我市实际大力推进农村有机更新工作，并每年列为民生实事。通过全市共同努力，已有126个村启动有机更新，意向签约农户41688户，其中签约率90%以上的有107个村；有89个村拆除旧房16945户；110个村已基本完成村庄规划编制；完成建房用地分户审批18124户，审批面积197.55万平方米；有26个村6334户已开工建设，641户已结顶。开展农村有机更新，对解决群众建房问题、改善农村居住环境、提升城乡设品质、促进共同富裕起到了重要作用。在推进过程中，针对部分村庄选址涉及零星永农无法落地的问题，我市积极争取到了13个全域整治项目，用足用活全域土地综合整治项目允许腾挪永久基本农田空间的政策，解决了16个村涉及273亩的永农问题，为村庄选址落地提供保障。经与佛堂镇对接，江北区块涉及永农较多，全域土地综合整治的政策要求只能小范围调整优化永农。从各村的实际出发，佛堂镇准备对相关村在原址开展农村有机更新，并适当优化村庄规划布局，以减轻用地压力，加快工作进度。我局也正在积极向上争取以项目区为单元实施全域土地综合整治，更有效统筹项目区域范围内的自然资源要素平衡和用地空间保障，更有力地助推乡村振兴和共同富裕。最后，再次感谢您对自然资源和规划工作的关心、支持和理解，欢迎继续对政府工作提出宝贵的意见和建议。义乌市自然资源和规划局2022年6月16日 | ||||||
| 反馈附件 | 无 |